Qué garantías tienen las obras de rehabilitación

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Qué garantías tienen las obras de rehabilitación

Cuando afrontamos la reforma o rehabilitación de casas en Torredembarra son muchas las preguntas que nos hacemos relativas a plazos, calidades y garantías. Pero el consumidor puede estar tranquilo porque tanto la Ley General para la Defensa de los Consumidores como el Código Civil y la Ley de Ordenación de la Edificación recogen nuestros derechos cuando se trata de estas obras.

Siempre debemos tener en cuenta que en la rehabilitación de casas en Torredembarra hay que discernir si los posibles problemas son consecuencia de una incorrecta ejecución de las obras o, por el contrario, se deben a problemas que ya existían. En este post vamos a ver qué tiempos de garantía nos debe ofrecer el constructor en las obras de reforma y rehabilitación.

El plazo de garantía más amplio es de diez años. Se aplica cuando los problemas detectados pueden afectar tanto a la estabilidad como a la resistencia del edificio. Entrarían en esta categoría los forjados, vigas, muros de carga y cimentaciones, que son los elementos que permiten que nuestra casa se mantenga en pie.

Para aquellos defectos en las instalaciones que provoquen inhabitabilidad, la ley nos da tres años. Aquí podemos incluir humedades provocadas por un tejado mal construido o simples goteras, puertas y ventanas que no se han aislado correctamente, etc.

Los daños estéticos tienen una garantía de un año. Así, según las leyes mencionadas podemos reclamar nuestra garantía si los revestimientos están defectuosos, si hay algún problema relacionado con la pintura (tanto interior como exterior) o los alicatados (generalmente en baños y cocinas). Sin embargo, si el constructor nos dijo que hay que cambiar un tabique, nosotros no quisimos que lo hiciera y luego se caen los azulejos, no estaría cubierto por la garantía.

En Fernández Delgado, A.i. reformamos y rehabilitamos casas y, además de calidad y profesionalidad, te ofrecemos las máximas garantías que se nos exigen por ley.

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